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身边的“雷区”,居民楼避雷针9成没“体检”!
发表日期:2017/5/22 16:18:12 浏览次数:235

    到了夏季,雷雨天气增多,打雷打闪是常态!

  为了安全,现在的建筑物必须都装上了避雷针……

  可是!

  在济南,居民小区a防雷装置的年检率几乎不到1成!

  也就是说有9成的小区是从来没有“体检”过的!

  没有检验的避雷针能靠谱吗!

  

  首先小编先给大家科普一下,

  

  既然这么有必要,为啥连个年检都困难?

  这里就需要从价格问题说起:

  如果一个新建小区建筑面积10万平方米,那么防雷检测验收的费用应为9万元;

  如果每栋楼都属于一类建筑,还需要加收25%的费用;

  最后算下来是11.25万元。

  济南一年新建的建筑面积约在1000万平方米左右,估计一年的收益能有1000万元左右。

  这么大的“蛋糕”,不少企业那肯定是想分一杯羹。然而,目前只有3家气象局认可、有资质的机构:

  一是山东省雷电防护技术中心;

  二是长清区雷电防护技术中心;

  三是泰安市雷电防护中心。

  至于其他企业,只能暂时等待相关细则的落实了。

  接下来,我们再谈谈小区的防雷年检:

  小编觉得打雷可是件很危险的事!

  

  根据有关规定,投入使用后的防雷装置防雷检测应当每年一次。目前企事业单位、学校、商场及易燃易爆的化工厂、加油站等,都能够做到按时检测。而在居民小区的年检却难以推行。

  

  居民小区的防雷检测则需主动申请检测,而进行防雷装置年检的居民小区,不会超过10%。

  很多居民楼楼顶的避雷针和避雷带,因年久而产生锈蚀、倒伏的情况。有的甚至还与电话线、网线等缠绕在一起一旦发生雷击,家中的电视、电脑都会遭殃!

  小编的同事就此走访了几家小区,物业公司对此却是一问三不知。他们表示示未做过防雷检测,一些老小区更是十数年没有进行过防雷装置检测、

  存在严重安全隐患不言而喻……这么重要的事情,为啥就这么不在意捏?

  “我们也接到过一些电话,对方一听说有检测费用,就没有了下文”山东省雷电防护技术中心相关工作人员说。

  难道是因为收费太贵?

  防雷检测的收费是按物价局相关标准,每个检测点约为45元,以一栋15 层居民楼为例每层3户人家,一共45户,假设需要检测10个点,整体下来也就是450元,每户均摊仅10元。

  虽然费用不多,但钱由谁来出尚无明确规定,所以造成无人出钱申请检测的现状。

  

  其实,不仅是济南,在国内很多城市都很难在居民小区推行。看来还是得等相关部门应通过出台相关政策,理顺居民小区防雷装置检测和整改费用的支出渠道,如利用小区维修基金等,比如重庆市就将防雷检测资金纳入物业专项维修资金管理,解决了居民小区防雷资金问题。

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